Gmina Kartuzy przypomina o odśnieżaniu dachów i chodników

W związku z występującymi w okresie zimowym niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi, Gmina Kartuzy przypomina właścicielom oraz zarządcom nieruchomości o obowiązkach związanych z bezpiecznym użytkowaniem obiektów budowlanych oraz utrzymaniem chodników przylegających do nieruchomości.

Zalegający śnieg, sople i nawisy lodowe na dachach, a także nieodśnieżone i oblodzone chodniki, stanowią poważne zagrożenie dla życia i zdrowia ludzi, jak również dla mienia i środowiska.

Obowiązek odśnieżania dachów – Prawo budowlane

Jak przypomina Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego, zgodnie z art. 61 pkt 2 ustawy – Prawo budowlane, właściciele i zarządcy obiektów budowlanych są zobowiązani do:

zapewnienia bezpiecznego użytkowania obiektu budowlanego w razie występowania czynników zewnętrznych, takich jak intensywne opady atmosferyczne, które mogą spowodować zagrożenie dla życia lub zdrowia ludzi, bezpieczeństwa mienia lub środowiska.

W praktyce oznacza to obowiązek:

• dbania o należyty stan techniczny budynku,

• niedopuszczania do przeciążenia konstrukcji przez zalegający śnieg,

• odśnieżania dachów oraz elementów elewacji, jeśli zachodzi taka potrzeba,

• usuwania sopli, brył śniegu i nawisów lodowych, które mogą zagrażać osobom poruszającym się po ciągach pieszych i jezdnych bezpośrednio przy budynku.

Należy również pamiętać, że nieprawidłowo wykonywane prace związane z usuwaniem śniegu z dachu mogą stanowić poważne zagrożenie zarówno dla konstrukcji budynku, jak i dla osób wykonujących te czynności. Dlatego wszelkie prace muszą być prowadzone z zachowaniem zasad bezpieczeństwa i przepisów BHP.

Odpowiedzialność karna

Za niewłaściwe utrzymanie obiektu budowlanego lub brak zapewnienia bezpieczeństwa użytkowania grozi:

• grzywna nie mniejsza niż 100 stawek dziennych,

• kara ograniczenia wolności,

• albo kara pozbawienia wolności do roku
  (art. 91a ustawy – Prawo budowlane).

Kto ma obowiązek odśnieżania chodnika?

Zasady dotyczące utrzymania chodników reguluje ustawa o utrzymaniu czystości i porządku w gminach.

Zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 4, właściciele nieruchomości mają obowiązek uprzątania śniegu, lodu i błota z chodników położonych bezpośrednio przy granicy nieruchomości.

Obowiązek ten dotyczy również:

• współwłaścicieli,

• użytkowników wieczystych,

• zarządców nieruchomości,

• wspólnot i spółdzielni mieszkaniowych,

• innych podmiotów faktycznie władających nieruchomością.

Konsekwencje niewywiązywania się z obowiązków

Nieodśnieżanie dachu lub chodnika może skutkować:

• mandatem lub grzywną do 1500 zł (Kodeks wykroczeń),

• odpowiedzialnością cywilną w przypadku wypadku,

• sankcjami wynikającymi z przepisów Prawa budowlanego.

Źródło: Facebook/Kartuzy-Stolica Kaszub, Oprac. Paulina Stenka